Comme vous le savez, nous présentons en permanence des projets de prêts intéressants à nos investisseurs sur la plateforme Cashare.
Cependant, outre les projets publiés, nous recevons régulièrement des demandes pour des projets de prêts intéressants qui ne correspondent pas au profil du financement participatif.
Nous recevons fréquemment des demandes pour des projets intéressants d'un montant supérieur à un million de francs suisses, auxquels la nouvelle réglementation fintech ne s'applique pas (par exemple, si le nombre d'investisseurs est limité à 20 personnes). Nous recevons également des demandes pour des projets de plus longue durée, aux structures plus complexes, etc., que nous ne pouvons malheureusement pas proposer à notre communauté en raison de la complexité excessive des procédures d'appel d'offres et de traitement.
Ces « projets réservés aux membres » ne concurrencent jamais les projets ouverts au grand public, car ils ne peuvent être proposés sur la plateforme pour les raisons évoquées précédemment. Contrairement à d'autres plateformes de financement participatif, tous les projets de prêt potentiels sont toujours accessibles à l'ensemble des participants, sans traitement préférentiel (par exemple, pour les investisseurs institutionnels). Ces projets spécifiques sont désormais proposés à un groupe restreint d'investisseurs sur Cashare. Dans ces cas, le montant de l'investissement dépasse souvent 100 000 CHF par projet.
Dans ce cadre, nous avons déjà mené à bien plusieurs projets de financement complexes auprès d'investisseurs. Par exemple, un prêt relais garanti par une hypothèque de premier rang sur un actif solide, à un taux de 9,9 % sur 12 mois, après la résiliation du prêt hypothécaire de l'emprunteur et le recouvrement en cours par la banque. Outre la structure et le montant du prêt, les procédures de recouvrement de créances en cours ont constitué un élément particulier à prendre en compte, exigeant une tolérance au risque plus élevée. En règle générale, nous ne publions pas sur notre plateforme les demandes de prêt d'emprunteurs faisant l'objet de procédures de recouvrement. Cependant, les Offres Club nous permettent de traiter ces spécificités de manière détaillée et efficace, ce qui profite tant aux emprunteurs en situation difficile qu'aux investisseurs disposant d'une tolérance au risque plus élevée.
Pour toute question concernant les offres Club Deals, notre spécialiste en investissements, Michael Boge, se tient à votre disposition. Si vos besoins de financement sont plus complexes, nos spécialistes en prêts sont également là pour vous accompagner.
Bien à vous, Michael Borter
